Beschreibung
RUHIG GELEGENE LAGERFLÄCHE IN WIEN-HERNALS
Zum Verkauf steht eine ca. 30 m² große, sanierungsbedürftige Lagerfläche in ruhiger Hoflage eines klassischen Wiener Altbaus in der Lacknergasse, 1170 Wien. Die Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Lager, Werkstatt oder Archivfläche. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Die Lage im Innenhof sorgt für ungestörten Zugang und Arbeitsruhe. Die Einheit ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis zur individuellen Gestaltung nach eigenen Anforderungen. Ideal für Gewerbetreibende, Selbstständige oder Private, die zusätzlichen Stauraum in zentraler Lage benötigen.
Lage & Infrastruktur
Das Lager befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Teil von Hernals, nahe dem Elterleinplatz. Zahlreiche Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung:
Infrastruktur in Gehweite:
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Supermarkt & Arzt: ca. 100 m
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Apotheke: 200 m
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Straßenbahn: 150 m
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Bus: 175 m
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U-Bahn: 925 m
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Post, Bank, Polizei: unter 700 m
Konditionen
Kaufpreis: € 90.000,–
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Ansprechpartner:
David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter
📞 +43 664 466 4776
✉️ [email protected]
🌐 www.adamant-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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