Beschreibung
Mit einer Größe von ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich diese Wohnung im ersten Stock einer Wohnanlage mit Blick auf die herrliche Hügellandschaft und den Wallfahrtsort Maria Lankowitz. Der Grundriss teilt sich in Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche und ein separates WC. Die Räume sind hell und freundlich, mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet, geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Küchenmöblierung stammt aus dem Jahr 2006, das Badezimmer wurde im Jahr 2020 erneuert, beides ist im Kaufpreis enthalten.
Ein schön ausgestattetes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Auf der allgemeinen Grünfläche rund um die Wohnanlage besteht ein Nutzungsrecht für ein ebenes Gartenstück mit befestigtem Laubensitzplatz. Zwei praktische Gartenhütten dienen als zusätzliche Lagermöglichkeit.
Der Golfplatz Erzherzog Johann in Maria Lankowitz liegt nur ca. 1 km entfernt, ebenso das Bade- und Freizeitareal Pibersteinersee. Ins Zentrum des Wallfahrtsortes Maria Lankowitz sind es nur ca. 1,8 km, Kindergarten, Volksschule, Fachschule (Land- und Ernährungswirtschaft), praktische Ärztin, Gemeindeamt, Dienstleistungsbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Stadtzentrum von Köflach mit seiner guten Infrastruktur ist in 6 Autominuten zu erreichen. Spazier- und Wanderwege sind in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenso das Radwegenetz der Lipizzanerheimat. Sport- und Freizeitunternehmungen sind in der Region das ganze Jahr hindurch möglich, das Angebot der ansässigen Vereine ist sehr groß und vielfältig.
Für eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Team Ofner Immobilien
Frank Klöckl, Immobilienfachberater, Tel. 0664 9147979
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Grünlage, Grünblick, sonnig, ruhig, Golfplatznähe, Seenähe, Waldnähe
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