Beschreibung
LAGE
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines sanierten Altbaus in zentraler Lage in Penzing in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Hütteldorfer Straße.
RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Die ca. 34 m² große Altbauwohnung wurde saniert, ist gut ausgestattet und verfügt über:
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche, Vorraum mit Abstellnische
- separates WC
- hofseitiger Terrasse
INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte sowie der Meiselmarkt, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U3-Station Hütteldorfer Straße), Straßenbahn (10, 46, 49) sowie die Autobuslinien 10A und 12A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt (Stephansplatz) erreicht man mit der U3 innerhalb von 15 Minuten, den Flughafen innerhalb von 45 Minuten.
Der Schönbrunner Schlosspark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist per Bus oder Straßenbahn ebenfalls sehr gut erreichbar.
INFORMATION
Provision: 3% + 20% USt
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 40,71 + 20% USt.
Die Warmwasserkosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 18,57 + 10% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ruhige Hoflage Nähe U3 und Meiselmarkt
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