Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine praktisch aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in der Straußengasse in Margareten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch ist sie angenehm vom Straßenverkehr abgeschirmt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die West-Ausrichtung sorgt zudem für eine schöne Belichtung.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine separate Toilette. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Im Haus befindet sich außerdem ein Personenaufzug.
Das Heizkostenakonto beträgt monatlich ca. € 60,-
Ausstattung
- 1 Zimmer mit integrierter Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separate Toilette
- Erdgeschoss
- ruhige Innenhoflage
- West-Ausrichtung
- Personenaufzug
- Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Margareten und bietet gleichzeitig eine ruhige Innenhoflage. Die Pilgramgasse ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch der beliebte Naschmarkt befindet sich in der näheren Umgebung und lädt mit seinem vielfältigen Angebot an Lebensmittelständen, Cafés und Restaurants zum Einkaufen und Verweilen ein.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U4-Station Pilgramgasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in weitere Bezirke.
Zusätzlich verkehren in der Umgebung die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A, wodurch zahlreiche Ziele in Wien bequem erreichbar sind.
Hinweis: Der Energieausweis liegt vor.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Pilgramgasse, Margaretenplatz, Wiedner Haupstraße
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