Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im Erdgeschoss und Hochparterre in der ruhigen Rokitanskygasse, 1170 Wien.
Die Wohnung überzeugt durch eine klassische, gut strukturierte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer:innen, Anleger:innen oder als WG.
Hard Facts:
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sehr gepflegtes Altbauhaus
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im Erdgeschoss und Hochparterre gelegen
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Lift vorhanden
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auch als WG nutzbar
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ca. 64 m² Wohnfläche
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Vorraum
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2 Zimmer (beide zentral begehbar)
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voll ausgestattete Küche
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Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
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separates WC
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sehr gute öffentliche Anbindung
Bei Interesse ersuchen wir um eine vollständige Anfrage mit Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer – wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Rokitanskygasse im beliebten 17. Bezirks – einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (zB durch die Straßenbahnlinien 9 und 42 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar). Die Schnellbahnstation Gersthof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung – insbesondere im nahen Gersthof sowie entlang der Hernalser Hauptstraße rund um den Elterleinplatz. Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Postsportplatz (in ca. 4 Gehminuten erreichbar) zahlreiche Sport- und Grünflächen – ideal für Jogging, Tennis oder entspannte Spaziergänge. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und hohem Erholungswert – ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
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