Beschreibung
Ruhige, helle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - Nähe Alte Donau
Beschreibung:
- gepflegtes Haus mit Vollwärmeschutz
- Dachgeschoß Wohnung mit Lift
- hofseitig gelegen, ohne Autolärm
- Vorzimmer
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Außenrollos bei allen Fenstern, elektrisch
- Bad mit Wanne und WC
- 1 Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Fußboden: pflegeleichter Vinyl-Boden
Angabe zur Fläche:
- Nutzfläche laut Nutzwertgutachten 37,28n²
- Das ist nicht genauer definiert, in der Realität: ca 31 m² Wohnung und ca. 12m² Terrasse
- Heizung: Fernwärme (Heizkosten aktuell 42,07 Euro)
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
- Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.
Umgebung/Anbindung:
- gute öffentliche Anbindung
- Straßenbahn 25,26
- U6, S1, S2, S3, S7 Floridsdorf
- Bus 29A, 29B
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragung ins Grundbuch
- 3,6% Provision, inkl. Ust.
- ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
- allfällige Kosten für eine Finanzierung
Lagebeschreibung
Hoßplatz Nähe Bahnhof Floridsdorf
In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
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Arzt
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Apotheke
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Klinik
< 1km
Krankenhaus
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Schule
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Kindergarten
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Universität
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Höhere Schule
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Bankomat
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Bank
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< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien