Ruhige , helle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - Nähe Alte Donau

Ruhige, helle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - Nähe Alte Donau

Beschreibung:

• gepflegtes Haus mit Vollwärmeschutz
• Dachgeschoß mit Lift
• hofseitig
• Vorzimmer
• Küche mit Fenster und Einbauküche
• Kunststofffenster
• Außenrollos
• Bad mit Wanne und WC
• 1 Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Gasheizung

          Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

• senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
• Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.

Umgebung/Anbindung:

• gute öffentliche Anbindung
• Straßenbahn 25,26
• U6, S1, S2, S3, S7 Floridsdorf
• Bus 29A, 29B
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der  Nähe 

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Hoßplatz Nähe Bahnhof Floridsdorf