Beschreibung
Gepflegte Stadtwohnung mit Einbauküche – Nähe U3 Schlachthausgasse!
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung in 1030 Wien besticht durch ihre angenehme Atmosphäre, die zentrale Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 85,7 m² Wohnfläche stehen derzeit zwei große Zimmer zur Verfügung – mit der Möglichkeit, die Wohnung auf drei Zimmer umzubauen (Umbaukosten sind nicht im Kaufpreis enthalten).
Der gepflegte Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl, während moderne Fliesen in den Nassräumen für eine pflegeleichte Eleganz stehen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und funktional ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet zusätzlichen Komfort und Tageslicht.
Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten zur U3 Schlachthausgasse, zu Straßenbahn, Bus und Bahnhof – so sind Sie perfekt an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Kaufpreis: € 475.000,–
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit – ob als Eigenheim, Investition oder Umbauprojekt mit zusätzlichem Raumgewinn.
Hinweis: Die abgebildeten, möblierten Räume (ausgenommen Küche) wurden KI-generiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.
Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung im 3ten Wiener Gemeindebezirk besticht durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Paulusplatzes und der Landstraßer Hauptstraße. Die Anbindung an die U3 Schlachthausgasse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Kliniken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen problemlos erreichbar. Ein perfekter Ort für urbanes Leben!
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