Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine soeben sanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock einer prachtvollen Innensstadtliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 87 m² Wohnfläche - 2.OG - Top 4a
- Vorraum
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Wohnküche (ca. 36 m² - straßenseitig/Süden)
- 2 Zimmer/Schlafzimmer (1 x ca. 17 m² - straßenseitig/Süden u. 1 x ca. 12 m² - hofseitig/Norden)
weitere Merkmale:
- Sternparkett in den straßenseitigen Wohnräumen | Eichenparkett - fischgrät verlegt im Vorraum und hofseitigem Zimmer
- Tischlerküche mit Bosch-Geräten
- moderne Badezimmerausstattung
- Gasetagenheizung
- Deckenspots im Gangbereich und in den Sanitärräumen
- tlw. Flügeltüren und dezenter Deckenstuck
- Raumhöhe ca. 3,9 m
- Eingangstüre mit Kreuzbalkensicherheitsschloss
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
- beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage
- Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Corcordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar
- U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
- Autobus - 1A, 3A
Verfügbarkeit:
- November 2025
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Marc Aurel Straße, Hoher Markt
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