Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hernals - Diese modern sanierte Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Ausstattung, die das Leben zu einem echten Vergnügen macht.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- BJ 1958
- 2024 vollsaniert
- 2 Zimmer
- ca. 48,49 m² WFL
- Erdgeschoss (Ruhelage)
- Mietgarage (ca. € 80,--/ Monat) optional
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- Top Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Elterleinplatz
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48,49 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei helle und angenehme Zimmer, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und optimale Nutzung der Fläche. Die moderne Gestaltung der Wohnung wird Sie sofort begeistern – hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung – genießen Sie wohltuende Bäder nach einem langen Tag. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Grünblick, der Ihnen eine Oase der Ruhe bietet.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Garagenplatz gemietet werden, der Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Nie wieder Parkplatz suchen – ein echter Vorteil in Wien!
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier vereinen sich urbanes Leben und die Vorzüge der Natur. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie im aufstrebenden 17. Bezirk. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 17. Bezirk überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks laden zur Erholung ein und Schulen sowie ein Gym befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (9, 42, 43, 44) sowie U-Bahn (U6 Alser-Straße) sorgt für eine stressfreie Mobilität.
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