Beschreibung
Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Bus, Straßenbahn (die Linie 2 fährt auf direktem Weg in ca. 20 Minuten ins Linzer Stadtzentrum) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Trafik, Drogeriemarkt, Friseur etc.) sind fußläufig erreichbar. Auch ein Kinderhort ist nicht weit entfernt.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie einen zugeordneten PKW-Abstellplatz. Die Heizkosten kommen noch hinzu und werden nach Verbrauch direkt über die Linz AG Fernwärme abgerechnet.
Bezug: nach Sanierung
Die Wohnung kann beim aktuellen Mieter besichtigt werden. Ab Dezember starten die Sanierungsarbeiten. Aufgrund der Feiertage rechnen wir mit einer Fertigstellung im Februar 2027.
Infos zur Anmeldung – Lebensräume: Willkommen | Lebensräume
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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