Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 31 m² Wohnung im Herzen von Graz-Gösting. Diese gut geschnittene, helle Wohnung eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht.
Ausstattung:
- Wohnfläche: 31,85 m²
- Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
- Badezimmer: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
- Bodenbeläge: Parkettboden in Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer.
- Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle wichtigen Geräte verfügt (Kühlschrank, Herd, Ofen).
Betriebs- & Heizkosten: Heizkosten-Akonto 79,96 €/Monat (vom Mieter getragen) Betriebskosten: 92,68 €/Monat netto
Aktuelle Netto-Miete: 355,00€ bzw. 4.260€ jährlich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Gösting ist ein Stadtteil von Graz, der im Nordwesten der Stadt liegt. Es handelt sich um einen eher ländlich geprägten Bereich, der durch seine Nähe zur Natur und den grünen Flächen besticht, gleichzeitig aber auch gute Anbindungen an die Stadtmitte bietet. Gösting gehört zum 9. Stadtbezirk von Graz und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Landwirtschaft und historischen Bauwerken aus. Gösting kombiniert eine ruhige, naturnahe Lage mit einer dennoch schnellen Erreichbarkeit des urbanen Lebens von Graz.
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