Beschreibung
4020 Linz / Zentrum / Froschberg / Stadion / Brahmsstraße;
Der Froschberg - Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden!
Beschauliche Siedlungslage im Herzen von Linz.
Die Brahmsstraße verfügt - trotz der sehr versteckten und ruhigen Lage - über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Den Linzer Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in rd. 5 Minuten. Öffentlich gelangt man nach wenigen Stationen - mittels Bus - in die Linzer Innenstadt. Die Autobahnauffahrt (A7) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
In der nahegelegenen Ziegeleistraße befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm.
Die rd. 75,80 m² Wohnung erschließt sich wie folgt:
- Wohnzimmer = 19,5 m²
- Schlafzimmer = 17,70 m²
- Kinderzimmer = 16,60 m²
- Vorraum/ Flur = 7,10 m²
- Küche = 9,30 m²
- Bad & WC (Wanne, Fenster, WM-Anschluss) = 5,60 m²
Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet. Sie können aber jederzeit (mit Einhaltung von 3 Monaten Kündigungsfrist) aus dem Mietvertrag aussteigen.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 621,10
(Die Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)
Kaution/Baukostenzuschuss: EUR 2.484,40
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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