Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im begehrten 21. Bezirk von Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 71,44 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Kaufpreis von nur 189.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung ein wahres Schmuckstück formen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.
Genießen Sie den herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die Wohnung ist mit einem praktischen Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen das Kochen erleichtert. Entspannen Sie sich in der Badewanne nach einem langen Tag und profitieren Sie von der Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Die praktische Aufteilung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsorte. Die getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – hier sind Sie immer gut angebunden und gelangen schnell in die Wiener Innenstadt oder ins Umland. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht stressfreies Reisen.
Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer der lebenswertesten Städte Europas zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1210 Wien, nahe Floridsdorf, bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben bequem macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch Autobahnanschlüsse sind in der Nähe. Ideal für Familien und Pendler!
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