Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, hauptsächlich ostseitig ausgerichtete Wohnung im 3. Liftstock mit 3 Zimmern in Oberdöbling!
Aus dem Vorraum gelangen Sie in zwei der drei Zimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad, das separate WC und den Abstellraum.
Das dritte und größte Zimmer mit ca. 19 m² können Sie jeweils über das Nebenzimmer betreten.
Laut Originalplan handelte es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Highlights
- der bestehende Sanierungsbedarf bietet großes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen
- separate Küche mit Fenster
- 3. Liftstock
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur dank Nähe zu Döblinger Hauptstraße, Billrothstraße, Sonnbergmarkt, Spittelau
- umfassende Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre: Straßenbahnlinie 38 (Richtung U6 Nußdorfer Straße bzw. U2 Schottentor) sowie die Autobuslinien 10A und 35A (Richtung Spittelau) Die S-Bahn-Stationen Oberdöbling und Krottenbachstraße (S45) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Spittelau liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Der beliebte Sonnbergmarkt ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Döblinger Hauptstraße sowie die Billrothstraße bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Lage bietet mit dem nahegelegenen Türkenschanzpark, den Wiener Weinbergen, dem Wienerwald sowie dem rasch erreichbaren Donaukanal und der Donauinsel vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
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