Sanierungsbedürftiges Haus mit großzügigem Garten

Sonnige Freiflächen, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiger Wohnbereich, sowie ein blühender Garten mit mehreren Gemüsebeeten und geräumigem Gartenhaus. Die über 1500 m² große Gartenfläche verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und eine Terrasse mit westlicher Ausrichtung. Die Liegenschaft wird mit Öl oder Holz beheizt. 

+ 38er Ziegel mit Thermoputz
+ Kunststofffenster mit Rollo (1999 saniert)  
+ Sicherungskasten bereits erneuert 
+ Ölheizung mit erneuertem Brenner (ca. 7 Jahre) 
+ sehr gut angebundene Lage 
+ vollunterkellert 
+ ebener Garten mit Zaun 
+ ausgezeichnete Raumaufteilung
+ elektrisches Garagentor 

Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist ein Garagenparkplatz. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit. Die Oberlichten bieten Ihnen hier zusätzliches Licht. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers untergebracht.  

Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In der Gartenhütte finden Ihre Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie. 

Sie möchten sich selbst ein Bild von der einzigartigen, aber sanierungsbedürftigen Liegenschaft machen? Verpassen Sie diese attraktive Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Premstätten und bietet sehr gute Anbindungen zur Autobahn, sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Umkreis befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB: Billa, Spar, Banken, Poststellen und vieles mehr. Pendler kommen hier auf ihre Kosten: in wenigen Minuten auf der Autobahn und die Lage nahe idyllischer Natur werden in dieser Liegenschaft vereint! Rund um die Liegenschaft finden Sie zahlreiche Erholungsgebiete, Wald- und Spazierwege, sowie Kinderspielplätze und den beliebten Schwarzlsee.