Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 110.000,00 €, einer Wohnfläche von 110,88 m² und einer zur Liegenschaft gehörigen Grundstücksfläche von insgesamt 9.825 m², ist dieses sanierungsbedürftige Objekt ein ideales Projekt für kreative Köpfe und Handwerker.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine darin integrierte Garage.
Auf der Wohnebene finden sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Anschlüsse für Badewanne und Dusche, ein getrenntes WC, sowie ein Wirtschaftsraum warten auf Ihre Sanierung und Gestaltung. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Im Jahre 2018 wurde eine neue Heizungsanlage für Stückgut eingebaut.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busanbindung optimal. Auch alltägliche Dinge sind schnell erledigt: Ein Arzt, das Gesundheitszentrum und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Verkauf des Hauses aus einem Verlass erfolgt und zum Höchstpreis erfolgen muss.
Der Preisfindung zur Liegenschaft liegt eine Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertermittlung zugrunde.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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