Beschreibung
Der Businesspark in Korneuburg bietet flexibel nutzbare Gewerbeflächen in hervorragender Lage mit direkter Anbindung an die A22 und S1 sowie nur ca. 20 Minuten Fahrzeit ins Wiener Zentrum. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistung.
Verfügbar sind unterschiedlich große Einheiten – von kompakten Flächen bis hin zu großzügigen Hallen, teilweise mit integrierten Büro- oder Schauraumbereichen. Die Liegenschaft überzeugt durch großzügige Rangierflächen, 24/7-Betriebsgenehmigung, moderne Infrastruktur sowie gute Parkmöglichkeiten.
Ein optimaler Standort für effizientes Arbeiten im Großraum Wien.
Angebotene Einheit
Lager/Produktionsfläche & Schauraum/Büro im modernen Neubaugebäude
512m² Nutzfläche davon 392m² Multifunktionshalle und 120m² Büro/Schauraum
Raumhöhe 5,10m BUK
Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt
Automatische Schiebetüre
Zugang über normale Türe möglich
Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen
eigener Sanitärbereich
Konditionen
Hauptmietzins €14,--/m²
Betriebskosten €3,5/m²
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m.
Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks.
Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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