Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes im begehrten 1020 Wien.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 50,22 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die modern gestaltete Wohnküche mit offener Gestaltung lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die den Alltag angenehm gestaltet.
Dank der Etagenheizung genießen Sie individuelle Wärme und Wohlfühltemperaturen, während der Personenaufzug den Zugang zum 1. Dachgeschoss bequem und barrierefrei macht. Die hochwertige Sanierung garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.
Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar, was besonders für Familien und alle, die Wert auf medizinische Versorgung legen, von großem Vorteil ist. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule, Höhere Schule und Universität liegen ebenfalls in Reichweite und machen diese Wohnung zum perfekten Standort für Studierende oder Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich ganz in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.
Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt und zeitsparend gestalten können.
Die monatliche Miete von 904,77 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese moderne, vollsanierte Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens.
Ergreifen Sie diese Chance und machen Sie diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihr neues Zuhause im 1020 Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in der Schiffamtsgasse, 1020 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage nahe Karmelitermarkt und Donaukanal. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.
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