Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese exquisite Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 79,5 m² alles, was das Herz begehrt und mehr. Mit einer Miete von nur 663,50 € erleben Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch die Vorzüge eines modernen Lebensstils.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie betreten einen lichtdurchfluteten Raum, der dank der hochwertigen Fliesen und des eleganten Parketts eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die drei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Freunden und Familie in geselliger Runde Zeit verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für eine erfrischende Auszeit und lässt den Tag mit einem Lächeln beginnen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Stadtblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein entspannen und die Atmosphäre der Stadt auf sich wirken lassen – ein perfekter Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet und wird durch eine effiziente Zentralheizung sowie Fernwärme beheizt, sodass Sie jederzeit für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgen können.
Die Lage könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Dies macht nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch Ausflüge in die Umgebung zum Kinderspiel. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum, Supermärkte und Bäckereien.
Diese vollsanierte Wohnung in Leibnitz ist der perfekte Ort für Paare, Familien oder Singles, die sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, ebenso ein Einkaufszentrum. Banken, Geldautomaten und Postdienste sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht die Mobilität einfach und bequem. Ein idealer Ort zum Leben!
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