Beschreibung
Neubau-Mietwohnung in Ruhelage, in direkter Gehweite zum Naturjuwel Traun-Donau-Auen.
In sonniger Lage, am Klauberweg 8 in Linz-Pichling, gibt es diese attraktive Wohnung Top D37 zu kaufen. Ein großzügiger Balkon und eine Raumhöhe von rund 280cm ermöglichen höchsten Wohnkomfort. Vielfältige Grünanlagen und großzügige Freiflächen bieten wohltuendes Wohnen im Grünen. Insbesondere auch in der Nähe des renaturierten Mühlbaches. Ebenfalls gibt es einen großzügigen Spielplatz sowie einen hauseigenen Fitnessraum. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über den Bahnhof Linz-Ebelsberg ist die Nähe zur Stadt samt optimaler Infrastruktur gegeben.
Vom aktuellen Mieter kann auf Wunsch die Küche abgelöst werden.
Höhepunkte
- Balkon
- Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung:
- Echtholzparkettböden
- großformatige Fliesen (Feinsteinzeug)
- bodenebene Dusche mit Rinne
- Fußbodenheizung
- große Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
- Raumhöhe rund 2,80m
- Gemeinschaftliche Waschküche mit „appWash“ von Miele
- Fitnessraum
- Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
- Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise
- parkähnliche Grünanlagen, großer Spielplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
* 200 Meter zur Straßenbahn * 250 Meter zum Bahnhof Ebelsberg * 1 km zur solarCity mit * Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten * Banken * Postamt * Ärzte und Apotheke * Familienzentrum * 2 Kindergärten * Schulzentrum mit Volkschule, Realgymnasium und Hort * Badesee in unmittelbarer Nähe
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