Schönes Grundstück in ruhiger Lage mit Wochenendhaus in Bad Erlach

Detailbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von 607 m² befindet sich dieses schlichte Wochenendhaus, das durch seine ruhige und angenehme Lage besticht. Ideal für all jene, die sich nach einem Ortswechsel, Ruhe und Entschleunigung vom hektischen Alltagsleben sehnen oder Ihre Pension mit viel Liebe zur Natur genießen möchten.

Denkbar ist auch ein völlig neues Wohnprojekt auf diesem Grundstück entstehen zu lassen … Ihre Phantasie und Initiative sind gefragt.

Dieses 1982/83 errichtete Holzriegelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² Raum für einen zweckmäßigen und einfachen Lebensstil. Zwei Schlafräume, eine kleine Küche mit Sitzecke, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad und ein separates WC bilden die Basis Ihrer kleinen Ruheoase.

Der im Rohzustand vorhandene Keller mit knapp 52 m² beinhaltet den Technikraum (Gastherme) und einem kleinen Hobbyraum, der ganz nach Belieben zu Ihrem kleinen Reich umfunktioniert werden kann.

Das Highlight dieses Grundstücks bildet der großflächige Garten mit seinen zahlreichen Schattenplätzen. Hier kommt Ihre Seele zur Ruhe und lässt Sie Kraft für neue Herausforderungen tanken. Wer jedoch lieber die Möglichkeit nutzen möchte, seinen eigenen Gemüsegarten anzulegen, bekommt hiermit eine wunderbare und seltene Gelegenheit.

Technische und praktische Details:

• Gartentor mit Funksteuerung und Schlüsselschalter
• Außenjalousien mit elektrischer Fernsteuerung
• Vaillant Gasetagenheizung
• Parken: ein Stellplatz am Grundstück

Das Grundstück enthält noch zusätzlich ein kleines Gerätehaus aus Holz mit Blechdach, sowie einen Brunnen für die Gartenbewässerung.

Mein Service

Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at  

Objekt Nr. 21917 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bad Erlach gehört zum Bezirk Wiener Neustadt und ist Ausgangspunkt zahlreicher Unternehmungen. Egal ob mit dem Rad oder zu Fuß … Bad Erlach bietet Erholung für jeden Geschmack. Die Therme Asia Linsberg erfreut Sie außerdem das ganze Jahr über mit ihren vielfältigsten Wellnessangeboten. In ca. 10 Autominuten gelangen Sie über die B54 an die Anschlussstelle zur A2. Die Bezirkshauptstädte Wiener Neustadt und Neunkirchen lassen sich bequem in 15 bis 20 Minuten erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn offeriert ebenso zahlreiche Möglichkeit um bequem die benachbarten Ortschaften zu erreichen.