Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Seckau überzeugt durch eine solide Bauweise, eine geräumige Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist gedämmt und verfügt über ein klassisches Satteldach. Durch bereits erfolgte Renovierungen, wie unter anderem die 3-fach verglasten Fenster, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen zwei Kamine zur Verfügung, wodurch zusätzliche Heizmöglichkeiten gegeben sind.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum sowie ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobby legen.
Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 691 m² auf und bietet ausreichend Platz im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Carport bietet Platz für ein Auto und gegebenenfalls ein bis zwei Motorräder.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellerfläche von ca. 24 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.
Eckdaten
Kaufpreis: € 269.000,–
Wohnfläche: ca. 109 m²
Kellerfläche: ca. 24 m²
Grundstücksfläche: 691 m² laut Grundbuch
Terrasse: ca. 15 m²
Bauweise: Ziegelmassiv
Dachform: Satteldach
Heizung: Fernwärme
Fenster: 3-fach verglast
Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
Besonderheiten: gedämmtes Haus, zwei Kamine, Terrasse, gepflegter Zustand
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
Keller:
ca. 24 m² Kellerfläche
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Seckau, einer naturnahen Marktgemeinde im Murtal. Der Ort bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Kindergarten, Schulen und Nahversorgung. Knittelfeld ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, Wanderwege und die bekannte Abtei Seckau. Quellen: Marktgemeinde Seckau: https://www.seckau.at/ Steiermark Tourismus: https://www.steiermark.com/de/Murtal
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