Seebühne

Haben Sie je davon geträumt, mit einem atemberaubenden Blick auf den Ossiacher See zu wohnen? Ihre Träume könnten JETZT Wirklichkeit werden! Diese neu gebaute Gartengeschoss-Wohnung bietet Ihnen einen Panorama-Seeblick. Ob Sie ein erfrischendes Bad im Sommer genießen oder einfach am Strand entspannen möchten, der Ossiacher See ist per Fußweg bequem erreichbar, die Gerlitzen-Kanzelbahn einen kurzen Spaziergang entfernt.

Mit einer Wohnfläche von fast 85 m² und einem Gartenanteil von über 100 m² bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum zum Leben. Die luftige Glas-Architektur und der Parkettboden kreieren ein einladendes Zuhause. XXL-Glasflächen schaffen eine harmonische Atmosphäre. Können Sie schon sehen, wie Sie auf der großzügigen Terrasse entspannen und den Sonnenuntergang über dem See bewundern…?

Ausgestattet mit einer bequemen Badewanne und einer modernen, bodengleichen Dusche, wird das Badezimmer zum Rückzugsort für Entspannung. Ergänzt wird das moderne Design dieser Wohnung in Kärntner Baumeister-Qualität von einer durchdachten technischen Ausstattung. Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe stehen für ein angenehmes Raumklima. 

Die Autobahnauffahrt ist kurze fünf Autominuten entfernt. Die Erstbezug-Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Tiefgaragen-Platz und ein Kellerabteil runden das Paket ab. Der einzigartige Seeblick verwandelt diese Wohnung in eine Wohlfühlzone und in eine wertbeständige Investition.
 

Darum werden Sie sich wohlfühlen...

• Aufwachen mit einem atemberaubenden Panoramablick über den Ossiacher See

• Nur wenige Schritte zum Strandbad, zur Gerlitzen-Kanzelbahn und zur S-Bahn – alles in Fußweite

• Schnell angebunden: die Autobahn erreichen Sie in nur fünf Minuten

• Großzügige 85 m² Garten-Wohnung mit offener Wohnküche und viel Raum zum Leben

• Lichtdurchflutete Glas-Architektur, edler Parkettboden und eine Terrasse mit Seeblick

• Wohlfühlbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche – Ihr privater Rückzugsort

• Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe für behagliches Klima das ganze Jahr

• Verlässliche Kärntner Baumeister-Qualität – massiv gebaut, wertbeständig gedacht

• Komfort inklusive: Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

• Bezugsfertig, dieses Jahr im Dezember 2025

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in absoluter Premiumlage: direkt am sonnigen Nordufer des Ossiacher Sees in Annenheim, mit einem einzigartigen Panoramablick über das Wasser. Hier wohnen Sie nicht einfach sondern Sie genießen jeden Tag das Gefühl von Urlaub. Der Ossiacher See zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Ob Baden im glasklaren Wasser, Spaziergänge entlang idyllischer Uferwege oder Sportarten wie Segeln, Surfen und Radfahren. Der See bietet Vielfalt für jede Jahreszeit. Annenheim selbst besticht durch seine charmante Infrastruktur: Lebensmittelversorger, gemütliche Restaurants sind bequem erreichbar. Für alles Weitere liegt die pulsierende Draustadt Villach nur wenige Minuten entfernt. Mit einem breiten Angebot an Schulen, Shopping, Kultur und Freizeitmöglichkeiten werden Ihre Wünsche erfüllt. Dank der Nähe zur A10 Tauernautobahn sind Sie perfekt angebunden: in rund fünf Minuten erreichen Sie die Auffahrt, von wo aus Sie bequem in alle Richtungen starten. Die Kombination aus traumhaftem Seeblick, höchster Lebensqualität und idealer Lage macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Ein Platz, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können.