Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee
Diese charmante, aktuell bis Sommer 2026 befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung, vereint ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Gelegen im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet sie auf rund 71 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare wie auch für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia, die zum Entspannen einlädt, sowie die ideale Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie das Parkbad Krumpendorf und den Kursschiffsteg am Wörthersee.
IMMO-HOCH² HIGHLIGHTS:
- Lage: Zentrale und zugleich ruhige Lage in Krumpendorf mit bester Infrastruktur
- Wohnfläche: ca. 71 m² | Nutzfläche: ca. 80 m² inkl. Loggia
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Küche: Einbauküche vorhanden
- Baujahr: 1971
- Böden: Parkett & Fliesen
- Fenster: Kunststoff, mehrfach verglast
- Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung (2023 neu gemacht)
- Parkmöglichkeit: Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. € 15.000,-)
- Besonderheiten:
- Gemütliche Loggia
- Kellerabteil inklusive
- Ideale Wohnung für Anleger, Paare oder Familien
Komfort und Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und helle Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Die Loggia schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Garagenbox mit elektrischem Tor bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit.
Beste Infrastruktur – Wohnen in Krumpendorf
Die Lage dieser Wohnung verbindet Erholung und Alltagskomfort auf ideale Weise:
- See & Freizeit: Parkbad und Kursschiffsteg in wenigen Minuten erreichbar
- Bildung & Familie: Kindergarten, Schulen und Spielplätze in der Nähe
- Einkauf & Versorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- Verkehrsanbindung: Bahnhof Krumpendorf und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten
Zusammenfassung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Krumpendorf am Wörthersee bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Zukunftssicherheit. Ob als Eigenheim oder Anlegerwohnung – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Potential und Wohlfühlfaktor.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser besonderen Wohnung selbst!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Krumpendorf, einem der beliebtesten Wohnorte am Wörthersee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Parkbad und den Kursschiffsteg – ideal für alle, die das Leben am Wasser genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Klagenfurt ist diese Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Anleger.
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