Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 5: Ruhige 3-Zimmer-Suite mit Zugang zum Wasser

Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 5 mit Terrasse, Garten & hochwertiger Ausstattung

Gartensuite 5 bietet exklusives Wohnen auf einer Ebene – mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Design in perfekter Kombination suchen.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 77,35 m²

• Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer & große Wohnküche)

• Bäder: 2 moderne Badezimmer

• Außenflächen:

  • Terrasse: ca. 20,28 m²

  • Privater Garten: ca. 26,05 m²

  • Abstellraum außen: ca. 2,33 m²

• Technikraum: 2,40 m²

• Abstellraum innen: 2,00 m²

• Stellplätze: optional verfügbar

🌿 Highlights der Ausstattung

• Großzügige Wohnküche mit 44 m² – viel Raum für Leben und Genuss

• Zwei komfortable Schlafzimmer – auch ideal für Homeoffice oder Gäste

• Zwei voll ausgestattete Badezimmer für mehr Komfort

• Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig perfektes Wohnklima

• Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung – ökologisch & gesund

• Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient

• Bereits integrierte Designküche und Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten

🌅 Privates Naturerlebnis

Die Gartensuite 5 überzeugt mit einem eigenen Garten und einer großen, sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der ruhigen, grünen Umgebung mit Badesee und Steg nur wenige Schritte entfernt.

Einziehen & Wohlfühlen – kontaktieren Sie uns jetzt für Grundriss, Beratung oder Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Seesuiten befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Lanzenkirchen, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km). Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.