Beschreibung
- Gesamt: 7 Zimmer - Gesamt-Wohnfläche ca. 272 m2 (WFL - EG ca. 125 m2 / WFL - 1. OG ca. 147 m2)
- Grundstücksfläche: 709 m2
- Hochwertige helle und dunkle Granitsteinböden.
- Insgesamt 2 Badezimmer / 2 Massage-Badewannen / 3 Gäste-WC /
3 Duschen (eine vierte kann noch installiert werden) / 7 Waschbecken / insgesamt 5 WC / 1 Bidet. - Edle, hochwertige, langlebige, Top-Küchen- und Elektrogeräte von KÜPPERSBACH / Deutschland.
- Elektrische Jalousien im gesamten Haus.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- 1 Kachelofen.
- 1 offener Balkon im 1. Obergeschoss.
- 2 verglaste Balkone im 1. Obergeschoss.
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss.
- Ganz in der Nähe von den äußerst beliebten Badebuchten, Stränden und Wohlfühl-Oasen
am Bodensee, im Raum Hard - Fußach - Bregenz. - 1 großes, überdachtes Schwimmbecken / Hallenbad mit direktem Zugang zum Haus inkl. Sonnenschutz.
- Genügend KFZ-Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück.
- Wohnfläche auf 2 Geschosse verteilt (Parterre + 1. Obergeschoss).
- 2 Innenstiegen verbinden die Geschoss-Flächen.
- Top 1 + Top 2 (siehe Grundriss) sind miteinander verbunden und können als eine Einheit genutzt werden.
- 2 Abstellräume im Erdgeschoss.
- Zusätzlich 1 Dachgeschoss (Stauraum im Dachboden ca. 10 m2 - siehe Grundriss).
- Eine Neu-Parifizierung mit 2 separaten Wohneinheiten ist nicht angedacht!
- Kein Lift vorhanden!
- Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
- Völlige Ruhelage - Sehr gute Erreichbarkeit - Sehr gute Infrastruktur - Sehr nahe zur Schweizer Autobahn
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Marco Brändle
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH