Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen von Wien – ein erstklassiger Einzelhandelsstandort in 1010, der keine Wünsche offenlässt!Mit einer großzügigen Fläche von circa 95 m² bietet diese Highend vollrenovierte Immobilie alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Die moderne Ausstattung umfasst eine Infrarotheizung sowie eine Klimaanlage die für ein angenehmes Raumklima sorgen – sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter.
Die Lage könnte nicht besser sein: Eingebettet in das pulsierende Leben Wiens profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn anreisen – Ihre Kunden erreichen Sie bequem und schnell. Zudem ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was auch Reisenden den Zugang zu Ihrem Geschäft erleichtert.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Unternehmen, Versicherungen, Hotels, Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Diese Vielfalt an Dienstleistungen und Einrichtungen zieht nicht nur Passanten, die Anwohner oder Berufstätigen sowie Unternehmer an, sondern sorgt auch dafür, dass Ihr Geschäft in einem lebendigen, dynamischen Umfeld beim Park Hyatt neben dem Goldenen Quartier und der Freyung floriert.
Für NUR netto 5.960,00 € inkl. BK Miete im Monat haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens zu verwirklichen.
Eine Ablöse wird vorausgesetzt und nach vollständiger Anfrage inklusive weiterer Informationen im Exposee bekanntgegeben.
Diese Einzelhandelsfläche ist ideal für innovative Konzepte , die auf eine anspruchsvolle Klientel abzielen. Seien Sie Teil des Wiener Lebensgefühls und nutzen Sie die Chance, Ihre Marke in dieser einzigartigen Umgebung zu präsentieren.
Geschäftsflächen bestehen sind wie folgt aufgeteilt:
ca. 45m² Geschäftsfläche EG inkl. WC
ca. 39m² Geschäftsfläche UG
ca. 11m² Lagerflächen
Zögern Sie nicht! Diese Gelegenheit ist rar und wird schnell vergeben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie überzeugen und starten Sie Ihr neues Kapitel im Wiener 1. Bezirk !
WICHTIG - DIESES OBJEKT IST OFFMARKET UND SOLL DAHER OHNE TERMINVEREINBARUNG KEINESFALLS BESUCHT WERDEN ! DIE MITARBEITER SIND DAVON NICHT IN KENNTNIS ! DANKE !
Hinweis: Die angeführten Daten beruhen auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden), sodass für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform dazu auffordern.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von 1010 Wien, einem der begehrtesten Einzelhandelsstandorte der Stadt. Umgeben von einer Vielzahl an Dienstleistern und Bildungseinrichtungen, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Zudem finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist optimal, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.