Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 in sehr guter Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Wohnlage.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 bzw. maximal 3 Wohnungen (EG - OG und DG --- 3 Wohneinheiten, bei Trennung von OG und DG). Alle Etagen sind von einem zentralen Stiegenhaus getrennt erreichbar. Im Keller befinden sich Allgemeinflächen (Heizraum, Lagerrum mit Außenaufgang) und die zugeordneten Kellerräume.
Top 1 EG hat eine Größe von ca. 96m², ist laut Plananhang aufgeteilt und verfügt über fast 200m² zugeordneten Außenflächen (ca. 64m² Steinterrassen bzw. befestigte Flächen und ca. 132m² großen Eigengartenanteil). Eine Garagenhälfte (Top 3) und ein Kellerraum wird der Wohnung zugeordet.
Allgemeines
- Ortswasser und Brunnen
- Die Heizung (teilweise Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage
- eingerichtete Küche
- hochwertige Sanitäreinrichungen
- Stein-und Holzböden
- EInfriedung aus massiven Granitblöcken mit handgefertigtem Schmiedeeisenzaun
- Elekrtrisches Einfahrtstor
- EInfahrt und Hausumgehung aus massiven Granitquadern
- zentrales Stiegenhaus mit Granitböden und Nirostageländer
- Specksteinofen im Wohnzimmer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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