Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im OG und DG eines 1996 in sehr guter Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen (EG - OG / DG) .Beide Wohnungen sind von einem zentralen Stiegenhaus getrennt erreichbar. Im Keller befinden sich Allgemeinflächen (Heizraum, Waschküche, Lagerraum mit Außenaufgang) und die zugeordneten Kellerflächen.
Top 2 (OG und DG) hat eine Wohnfäche von ca. 185m² und verfügt über 2 Balkone im OG. Eine Garagenhälfte (Top 4) , der Saunaraum mit Dusche (ca. 20m²) und das getrennte WC bzw. ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordet.
Aufteilung:
OG: Diele, Küche, Speis, Wohnzimmer, Bad WC, 3 Zimmer, 2 Balkone
DG: Galerie, Diele, Bad, WC, 3 Zimmer
Das Dachgeschoss ist auch vom zentralen Stiegenhaus begehbar, d.h. man könnte aus dem DG auch eine getrennte Wohneinheit abteilen.
Allgemeines
- Ortswasser und Brunnen
- Die Heizung (teilweise Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- eingerichtete Küchen
- Stein-und Parkettböden
- hochwerige Sanitäreinrichtungen
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage
- EInfriedung aus massiven Granitblöcken mit handgefertigtem Schmiedeeisenzaun
- Elekrtrisches EInfahrtstor
- Einfahrt und Hausumgehung aus massiven Granitquadern
- alle Geschosse (KG, EG, OG, DG) sind über das Stiegenhaus erreichbar, Granitböden und Nirostageländer
- Specksteinöfen in den beiden Wohnzimmern
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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