Beschreibung
Manchmal ist es einfach das Gefühl, das zählt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² in Seiersberg bietet genau das: ein Zuhause zum Wohlfühlen. Lichtdurchflutet, gemütlich und ideal für alle, die sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen möchten. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Durchatmen ein – ob beim Morgenkaffee oder einem Glas Wein am Abend. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für alles, was das Leben ausmacht.
Was Sie erwartet:
• 52 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare
• Sonniger Balkon mit elektrischer Markise – entspannen bei jeder Tageszeit
• Tiefgaragenplatz – komfortabel und sicher
• Niedrige Betriebskosten – langfristig leistbar
• Supermärkte, Cafés & Öffis – alles fußläufig erreichbar
• Shopping, Freizeit & Natur – alles ganz in der Nähe
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit Wohlfühlfaktor
• Die gesamte Anlage befindet sich in hervorragendem Zustand – es sind keine Investitionen geplant
Rücklagenguthaben per 31.12.24 - 71.400€
Hier verbinden sich Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Lassen Sie sich dieses Zuhause nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend in Seiersberg, nur wenige Minuten südlich der Grazer Stadtgrenze. Hier vereinen sich urbanes Leben und entspannte Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Supermärkte, Cafés, Apotheken und Bäckereien erreichen Sie bequem zu Fuß – ebenso wie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell ins Grazer Zentrum bringen. Für größere Besorgungen, Freizeitaktivitäten oder einen Shoppingbummel liegt die Shopping City Seiersberg praktisch ums Eck. Auch die Autobahnauffahrt A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – sei es zur Arbeit, in die Stadt oder ins Grüne. Die Umgebung besticht durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün, weitläufige Innenhöfe und eine angenehme Nachbarschaft. Eine Lage, in der man sich nicht nur zuhause fühlt – sondern angekommen.
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