Beschreibung
Skyline-Living im 30. Stock – Exklusive Neubauwohnung mit beeindruckendem Panoramablick über Wien
Zum Verkauf steht ein atemberaubendes Wohnjuwel hoch über den Dächern der Stadt. Diese exklusive Neubauwohnung im 30. Stock eines erst 2022 fertiggestellten Premium-Towers vereint modernes Design, urbanen Lifestyle und spektakuläre Ausblicke auf unvergleichliche Weise.
Ein wahres Highlight für alle, die Wohnen neu definieren wollen – lichtdurchflutet, elegant und in absolut neuwertigem Erstbezug.
Urbaner Wohnluxus – perfekt geplant & stilvoll umgesetzt
Aufgeteilt auf eine moderne, sehr gut durchdachte Wohnfläche präsentiert sich dieses Objekt wie folgt:
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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
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1 Schlafzimmer mit Rückzugscharakter
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1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche
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2 separate WCs – ideal für Gäste
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Privater Balkon mit spektakulärem Weitblick über die Skyline Wiens
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Kellerabteil im Eigentum kann optional diazugekauft werden
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PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage
Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl und ein modernes Raumklima garantiert.
Wohnen über der Stadt – Ein Blick, der verzaubert
Aus 30 Stockwerken Höhe genießen Sie einen Ausblick, der seinesgleichen sucht – Tag und Nacht.
Ob Sonnenuntergang, Lichtermeer oder Fernsicht über die Stadt: Dieses Panorama schafft täglich neue Momente, die begeistern.
Effizient & attraktiv – auch ideal für Investor:innen
Mit Betriebskosten von nur € 222,- brutto inkl. Rücklage bietet dieses Objekt ein äußerst attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis.
Die zentrale Lage, der moderne Baustandard und die Aussicht machen die Wohnung zu einer überdurchschnittlich gefragten Mietimmobilie – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger.
Aufstrebende Lage – urban, modern & bestens angebunden
Der Standort im 1020 Wien punktet mit urbaner Dynamik, perfekter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum.
Nahversorger, Gastronomie, Freizeit- und Erholungsflächen, öffentliche Verkehrsmittel – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 449.000,-
Fazit – Ein einmaliges Wohnangebot über den Dächern Wiens
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement.
Ein Ort für Menschen, die urbanen Lifestyle, modernes Wohnen und außergewöhnliche Ausblicke schätzen.
Perfekt für Eigennutzer:innen, ideal für Anleger:innen – und absolut einzigartig in dieser Preis- und Höhenklasse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!
IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Lagebeschreibung
Die Modecenterstraße im 3. Bezirk zählt zu den dynamischsten und zugleich am stärksten aufstrebenden Lagen Wiens. Geprägt von moderner Architektur, innovativen Unternehmensstandorten und exzellenten Neubauprojekten, verbindet dieser Teil des Bezirks urbane Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu vielen der wichtigsten Hotspots der Stadt. Zentral – urban – hervorragend angebunden Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: U3 (Station Schlachthausgasse) in wenigen Minuten erreichbar Straßenbahn- und Buslinien in direkter Umgebung Rascher Anschluss an die A23 sowie an den Flughafen Wien Die Wiener Innenstadt ist in nur 10–15 Minuten zu erreichen Damit ist die Modecenterstraße ein idealer Ausgangspunkt für Berufspendler, Stadtmenschen und alle, die mobil sein möchten. Umgebung & Infrastruktur Die Lage bietet ein vielfältiges Angebot, das urbanen Alltag angenehm und komfortabel gestaltet: Zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios Moderne Büro- und Gewerbestandorte Naherholung im umliegenden Grünraum des Erdberger Mais Rasche Erreichbarkeit des Praters inklusive Donaukanal, Radwegen und Freizeitflächen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe Lebensqualität im 3. Bezirk Der 3. Bezirk gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – eine perfekte Mischung aus Wirtschaftsstandort, urbanem Wohnen und grünen Oasen. Die Modecenterstraße profitiert besonders von dieser Kombination: modern, lebendig und gleichzeitig ruhig genug, um entspannt den Alltag zu genießen. Für Eigennutzer & Anleger gleichermaßen attraktiv Durch die kontinuierliche Weiterentwicklung dieses Stadtteils sowie die hervorragende Anbindung zählt dieser Standort zu den zukunftssichersten Mikrolagen Wiens – ideal für langfristige Wertstabilität und höchste Wohnqualität.