Smart geschnitten - 59m2 Wohnung mit BALKON und Blick ins Grüne, gute Infrastruktur mit durchdachtem Grundriss in Kirchdorf an der Krems!

4560 Kirchdorf an der Krems / Oberösterreich
59,31 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 601,54
Bruttomiete

Beschreibung

Kirchdorf an der Krems / Nationalpark Kalkalpen / Kremstal-Region

*Aktuelle Bilder des Wohnungsinneren sind aktuell in Arbeit und werden nachgereicht*

In der Hausmanningerstraße 17 in Kirchdorf an der Krems erwartet Sie eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59,31 m² Wohnfläche und einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Raumaufteilung & Highlights:

  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

  • Schlafzimmer in angenehmer Größe

  • Küche mit Essbereich – praktisch und hell

  • Badezimmer mit Fenster

  • WC separat für mehr Komfort

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Singles oder Paaren viel Platz und Flexibilität bietet.

Lage & Benefits Kirchdorf an der Krems

Kirchdorf punktet mit einer starken Infrastruktur und der perfekten Kombination aus Stadt- und Naturleben:

  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

  • Bahnhof Kirchdorf bietet gute Anbindungen Richtung Linz, Wels oder Steyr.

  • In wenigen Minuten erreicht man die Pyhrn-Autobahn (A9) – ideal für Pendler.

  • Die Region überzeugt durch Nähe zur Natur: Wander- und Radwege im Nationalpark Kalkalpen, Erholung in der Kremstal-Region und kurze Fahrzeiten in Skigebiete.

Ein Zuhause, das praktische Raumaufteilung, gute Anbindung und hohe Lebensqualität vereint.

Mietkonditionen: 
Miete mit Heiz- und Betriebskosten inkl. Mswt.: € 684,34.-
Warmwasser und Strom exkl.

Kaution: € 1285,37.- 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.09.2025, 10:21:14 Uhr; Referenz-Nummer: 6650/28493
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