Beschreibung
Smarte Zwei-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung.
- Wohnküche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Vorraum mit Garderobe
- Bad mit Dusche und WC
- Kellerabteil
- geschützte Loggia mit Zugang von Wohnküche und Schlafzimmer
Hochwertige Böden mit Fußbodenheizung und Fernwärmeversorgung.
Nordausrichtung im 5. Obergeschoß.
Befristeter Mietvertrag bis Juli 2030.
Jahresmieterlös 5.622,- exkl. USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof sowie die FH Joanneum. Ebenso ist man verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: nach gerade einmal 240m befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, nach ca. 400m eine Bushaltestelle. Zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Da es sich um eine Nebenverkehrsader und Einbahn handelt, ist es in der Gasse sehr ruhig und es gibt kaum Durchzugsverkehr. Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind.