Beschreibung
Bezugsfertige, sympathische 2- Zimmer-Wohnung mit ca.61,67 m² Wohnfläche in der Schönburgstraße im 4. Stock mit Lift (kleiner Lift im Halbstock)!
Kleiner Vorraum, anschließende Küche mit Eck-Einbauküche, 2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils über 20 m², Badezimmer mit erhöhter Eck- Wanne und Waschmaschine, separate Toilette.
Voll möblierte Wohnung in zentraler, guter Lage, sehr guter Zustand, schönes, bestens gepflegtes Wohnhaus, Gas-Etagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, brauchbares Kellerabteil!
Ideal für Singles oder Paare, beschränkte WG-Eignung, keine Familien-Eignung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift in der Schönburgstraße, unweit vom Draschepark, von der Wirtschaftskammer und dem Hauptbahnhof.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 3-5 Jahre (Verlängerung möglich)!
Energiedaten: HWB: 163,9 kWh/m²a, Klasse E.
Nettomiete: € 653,09, Möbelmiete € 112.-, Betriebskosten: € 136,72, 10 % USt. € 78,98, Bruttomiete: € 980,79 inklusive Vollmöblierung, Betriebskosten, Lift, und 10 % USt. ohne Gas- und Stromkosten.
Kaution: € 5.000.- Provisionsfrei für Mieter!
DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im Herzen von Wieden besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Meter vom Draschepark entfernt, bietet sie einen Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Nähe zur Wirtschaftskammer und zum Hauptbahnhof macht sie ideal für Berufstätige und Pendler. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants – hier wohnen Sie urban und gleichzeitig entspannt!