Beschreibung
Hier gelangt eine schöne, großzügige 3 Zi-Wohnung ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 2.Stock der kleinen Anlage mit gesamt 11 Einheiten.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.
Eine sehr schöne, Küche mit guten Küchengeräten, ist ebenso inkludiert.
Vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den sehr schönen Südwestbalkon. Von diesem kann man eine wunderschöne Aussicht genießen.
Die Wohnung wurde von den Besitzern immer wieder saniert, die Fenster sind 2007 gegen Kunststofffenster erneuert worden, ebenso das Bad und ist ab sofort frei.
Die Heizung erfolgt über Gas.
Es ist kein Lift vorhanden!
Aufteilung Wohnung:
- Gang: insg. 8,49 m²
- Bad: 4,59 m²
- AR: 1,95 m²
- WC: 1,35 m²
- Kinder: 15,69 m²
- Eltern: 16,72 m²
- Wohnzimmer: 23,27 m²
- Küche: 11,05 m²
- Balkon: 5,89 m²
- 1 großer Keller mit ca 4,5 m²
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
- Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
- Angaben zur Finanzierung
-
vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nahe dem Zentrum von Schwaz gelegen, Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.