Sommerparadies - Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna

🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna und Wellnessbereich – teilmöbliert zu mieten

Miete: €4.600 brutto / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

📍 Eckdaten

• Bauart: Neubau

• Beziehbar: sofort

• Mobiliar: teilmöbliert

• Wohnfläche: ca. 188 m²

• Zimmer: 8,5

• Bäder: 2

• WCs: 3

• Besonderheiten: Outdoor-Pool, Sauna, Kamin, Terrasse, Wintergarten, absolute Ruhelage

🏠 Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein teilmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m², das durch seine ruhige Lage im Grünen besticht.

Highlights des Hauses:

• Großer, gepflegter Garten – ideal für Familien und Naturliebhaber

• Privater Pool und Sauna für vollkommene Entspannung

• Wintergarten und gemütlicher Kamin im Wohnbereich

• 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs

• Separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

• Wellnessbereich im Untergeschoss mit Lounge, Kamin, Schlafzimmer u.v.m. – ideal als Gästebereich oder privater Rückzugsort

• Vermietung teilmöbliert (inkl. Küchenmöbel, ausgewählte Einbaumöbel, Schlafzimmerausstattung)

ℹ️ Rechtliche Hinweise

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer/Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht und Aufforderung zur Erstellung, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz.

Naheverhältnis: Zwischen Vermittler und Eigentümer besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.
Maklerstatus: Der Immobilienmakler ist entgegen üblichem Branchengebrauch einseitig für den Vermieter tätig.

📞 Kontakt

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Batosh
✉️ [email protected]
📞 +43 699 129 00 001

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hotel Schlosspark Mauerbach, Hirschengartenteich sowie Skischule