Beschreibung
Wohnanlage Sonnenresort II
St. Kanzian am Klopeiner See
Wohnen und investieren, wo andere Urlaub machen
Mit dem Sonnenresort II entsteht in St. Kanzian am Klopeiner See eine exklusive, überschaubare Wohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität
und nachhaltigem Investitionspotenzial verbindet.
Die naturnahe Lage in einer der gefragtesten Regionen Kärntens macht dieses Projekt gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die Wohnanlage umfasst 6 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten und zeichnet sich durch sehr gute,
effizient geplante Grundrisslösungen sowie eine moderne, zeitgemäße Ausstattung aus.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl.
Alle Wohnungen verfügen über private Eigengärten sowie – in den oberen Geschossen –
über großzügige Balkone bzw. Terrassen.
Ein Etagenlift sorgt zusätzlich für Komfort und barrierefreien Zugang zu allen Wohnebenen.
Highlights:
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Eigengärten bei allen Wohnungen
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Großzügige Balkone bzw. Terrassen im 1. und 2. Obergeschoss
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Etagenlift
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Eigener Abstellraum je Wohnung
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Zwei KFZ-Stellplätze pro Wohnung
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Besucherparkplätze
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Müllraum
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Überdachter, absperrbarer Fahrradabstellplatz
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 / Anfang 2027 geplant. Konzept und Ausführung stehen für Qualität, Werthaltigkeit und zeitgemäßes Wohnen.
Beispiel für Verfügbare Erdgeschosswohnungen
Top 1 – Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: € 329.950,00
Diese Wohnung besticht durch eine besonders großzügige, teilüberdachte Terrasse und ein offenes, modernes Raumkonzept.
Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 67,38 m²
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Vorraum: 8,54 m²
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Kochen/Wohnen: 26,56 m²
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Schlafzimmer: 10,90 m²
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Schlafzimmer: 10,52
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Bad: 6,27 m²
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WC: 1,34 m²
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Abstellraum: 1,48 m²
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Lagerraum: 1,77 m²
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Terrasse (teilüberdacht): 16,50 m²
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Geräteraum außen: 4 m²
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Gartenanteil: 61 m²
Parken & Zubehör:
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PKW-Abstellplatz für 2 PKWs
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Besucherparkplätze
Top 2 – Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: € 334.550,-
Ideal für Gartenliebhaber: Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Eigengarten und eine optimal genutzte Wohnfläche.
Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 68,30 m²
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Vorraum: 8,71 m²
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Kochen/Wohnen: 26,56 m²
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Schlafzimmer: 10,92 m²
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Schlafzimmer: 10,83 m²
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Bad: 6,40 m²
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WC: 1,38 m²
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Abstellraum: 1,52 m²
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Lagerraum: 1,77 m²
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Terrasse (teilweise überdacht): 16 m²
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Geräteraum außen: 4 m²
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Gartenanteil: 60,92 m²
Parken & Zubehör:
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PKW-Stellplatz für 2 PKWs
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Besucherparkplätze
Nähere Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Fordern Sie unverbindlich Ihr ausführliches Exposé an.
Zusätzliche Hinweise
Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers/Bauträgers und sind ohne Gewähr.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen,
der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
Wir sind Ihre Experten für besondere und außergewöhnliche Liegenschaften, suchen aber auch für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke und Häuser, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften!
Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Ihre Ansprechperson:
Frau Walpurga Dreher
Tel.: +43 650 621 65 42
Mail.: [email protected]
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung 1,1 %
+ Vertragserrichtungskosten nach der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
Maklergebühr 3 % zuzüglich 20 % Ust
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.