Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 3. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine freundliche Atmosphäre und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.

Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein neu renoviertes Bad/WC. Die Böden und Elektroinstallationen wurden ebenfalls erneuert, wodurch die Wohnung sofort bezugsfertig ist – perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Komfort legen, oder Anleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• ca. 82 m² Wohnfläche

• Sonnige Loggia mit schönem Ausblick

• Neu renoviertes Bad/WC

• Neue Böden und Elektroinstallationen

• Sehr gepflegter Gesamtzustand

• Kellerabteil inklusive

• Fernwärmeheizung

• Ideal für Eigennutzung oder als Anlage

Lage:
Die Ulrich von Cillistraße bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ulrich von Cillistraße in Spittal an der Drau, einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Spittal-Millstätter See ist ebenfalls schnell erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität: Grünflächen und Spazierwege entlang der Drau sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit ist diese Lage sowohl für Eigennutzer, die stadtnah wohnen möchten, als auch für Anleger, die Wert auf eine gefragte Wohnlage legen, ideal.