Beschreibung
WOHNEN NÄHE BRUNNENMARKT!
Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebäude im 2. OG in 1160 Wien, Thaliastrasse 53. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt und fußläufiger Nähe zur U-Bahn Station U6. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
// Vorraum
// Wohnküche
// Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
// 2 Schlafzimmer
// separate Toilette mit Handwaschbecken
// Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
Voll ausgestattete Einbauküche der Marke EWE inkl. Geräte (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug), Wohnungssicherheitstüren WK II, hochwertiger Eichen-Parkettboden, Design-Badezimmer mit geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, Waschtisch sowie großflächiger Spiegel, Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung und innenliegender Beschattung.
Einlagerungsraum:
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Allgemeine Bereiche:
Fahradabstellraum, Kinderwagenabstellraum sowie Aufzug sind vorhanden.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Herzen des 16. Wiener Bezirks, Ottakring. Eingebettet zwischen dem Lerchenfeder Gürtel und den Wienerwald- Hügeln, im Norden an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau grenzend. Supermärkte, Restaurant, Cafés, einige Schulen/Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegenen Parks. Die City ist schnell und einfach mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befinden sich: U6 Station Thaliastrasse, sowie unmittelbar vor dem Haus die Strassenbahnlinie 46.
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