Beschreibung
Diese gepflegte Neubauwohnung mit Loggia/Terrasse ist der ideale Rückzugsort für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Mit ihrem idealen Grundriss ist sie sowohl für Paare als auch Familien perfekt geeignet! Insgesamt drei (Schlaf-) Zimmer zwischen 12 und 15 m2, ein großzügiger Wohnessbereich mit offener Küche, ein geräumiger Vorraum mit viel Möglichkeit für Stauraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Ausstattung der nach Südosten orientierten Wohnung umfasst elektrisch bedienbare Fenster sowie ebenso elektrisch steuerbaren, außen liegenden Sonnenschutz (Sonnensegel und Rollos). Ein Personenaufzug bringt Sie von der Garage bequem in Ihr neues Zuhause. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, ein Garagenplatz kann um EUR 60,-- inkl. BK/USt. monatlich angemietet werden (an den Garagenplätzen ist kein Wohnungseigentum begründet).
Die Wohnung soll mit sämtlichen Einbaumöbeln und Küche übergeben werden.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Bezirke sowie die Innenstadt bringt. Der Westbahnhof ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in andere Städte.
In Ihrer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier ist für jeden etwas dabei – ganz gleich, ob Sie die Ruhe der Natur oder das lebendige Treiben der Stadt suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Nibelungenviertel punktet durch ihre ideale Lage beim Kriemhildplatz. Nur einen Katzensprung von der Stadthalle entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf sorgen. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn, runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!
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