Beschreibung
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen, südseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie liegt hofseitig und somit angenehm ruhig. Direkt neben dem Wohnhaus lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zum Verweilen ein – ideal für Familien.
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Bushaltestelle Pottenstein/Triesting Hauptplatz (Linien 313 & 315) ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Pottenstein in etwa 10 Minuten. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank sowie mehrere Schulen (Volks-, Mittel- und Musikschule) – befinden sich im direkten Umkreis. Die Stadt Berndorf mit weiterführender Infrastruktur liegt ebenfalls ganz in der Nähe und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
VIRTUELLE TOUR & VIDEO
Bewegen Sie sich virtuell durch diese Wohnung mit unserer 360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/?m=s8FKxNdxjqF
Sehen Sie sich das Video der Wohnung auf YouTube an: https://youtu.be/kjyowSr-jU8
ANBINDUNG
- ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt: Bushaltestelle Pottenstein/Triesting Hauptplatz (Bus 313, Bus 315)
- ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt: Bahnhof Pottenstein/Triesting
- Innerhalb von einem Kilometer Umkreis befinden sich ebenfalls mehrere Schulen, eine Apotheke, eine Bank und ein Supermarkt.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Abstellraum
INFORMATION ZU DEN MONATLICHEN BETRIEBSKOSTEN
Monatliche Betriebskosten: EUR 280,07 Brutto
Monatliche Reparaturrücklage: EUR: 89,58
INFORMATION ZU DEN MONATLICHEN HEIZKOSTEN
Monatliche Heizkosten: EUR 216,96 Brutto
Nähere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in Pottenstein in angenehmer Ruhelage am Rande des Wienerwalds – perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Bezirkshauptstadt Berndorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie weitere städtische Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr ca. 1973 mit insgesamt 9 Wohneinheiten in dieser Stiege.
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