Beschreibung
Ein Zuhause mit Licht, Charme und einem schönen Blick über Steyr: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 66,93 m² ein durchdachtes Raumangebot und eine einladende Wohnatmosphäre. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude wurden 2016 generalsaniert – ein wesentlicher Vorzug, der die Qualität dieses Wohnangebots unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich für Paare, kleine Familien oder alle, die sich neben Wohn- und Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder persönliche Interessen wünschen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung. Mit Blick auf die Stadt wird sie zum einladenden Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder einen gemütlichen Tagesausklang. Als geschützter Außenbereich erweitert sie das Zuhause um einen angenehmen Ort zum Durchatmen und Entspannen.
Im Inneren verleihen Parkettböden den Wohnräumen Wärme und Behaglichkeit. Fliesen ergänzen die Ausstattung in den entsprechenden Bereichen und sorgen für pflegeleichten Komfort. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein und erleichtert das Ankommen im neuen Zuhause.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das natürliches Licht hereinlässt und angenehmes Lüften ermöglicht. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme.
Drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine gepflegte Ausstattung und die sonnige Loggia mit Stadtblick machen diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Die 2016 durchgeführte Generalsanierung von Wohnung und Gebäude sowie der kurze Fußweg ins Steyrer Stadtzentrum runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 262.400,00 €
Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie gut dieses Zuhause zu Ihren Wohnvorstellungen passt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Urban wohnen, kurze Wege genießen und das Stadtleben bequem zu Fuß entdecken: Diese Wohnung in Steyr überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das Sie nach einem kurzen Spaziergang erreichen. Ob ein gemütlicher Kaffee, ein Einkaufsbummel oder ein Abendessen in der Stadt – vieles lässt sich hier ganz entspannt ohne Auto gestalten. Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich in der Nähe. Schulen, Kindergarten und universitäre Einrichtungen ergänzen die Infrastruktur und machen den Standort für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv. Die Anbindung an Bus und Bahnhof erleichtert Wege innerhalb der Stadt sowie in die umliegende Region – ein Vorteil auch für Pendler. So verbindet die Lage die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer komfortablen Erreichbarkeit im Alltag.
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