Beschreibung
Dieses Baugrundstück in herrlicher Südlage besticht durch eine Kombination von sonniger Grünruhelage und guter Infrastruktur. Mit einer idealen Grundstückkonfiguration mit ca. 28m Straßenbreite können Sie ein Eigenheim im Grünen nach ihren persönlichen Wünschen verwirklichen.
Mit 669m² Bauland bietet sich eine verbaubare Fläche mit ca.166 m² an. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Gehnähe zu Kindergarten, Volkschule und Nahversorger bietet diese Lage optimale Familienfreundlichkeit im Grünen.
Widmung:
- Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
Bebauung:
- 25% - 166m²
- Bauklasse: I, bis 5m
- offene Bauweise
Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Sonniges Grundstück in Universitäts-Nähe (ISTA) mit guter Infrastruktur. Neben der schnellen Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Wien/Heiligenstadt und Tulln, sind Nahversorger, Kindergarten und Gastronomie in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Einrichtungen und Grünanlagen der ISTA sowie das Museum Gugging befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in den Wienerwald, wie z.B. zur beliebten Rieglerhütte, befinden sich vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Klosterneuburger Stadtplatz mit einer Schnellbahnstation in nur 10 Autominuten.
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