Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in der Katastralgemeinde Rekawinkel, Stadtgemeinde Pressbaum. Die Grundstücksfläche von ca. 765 m² bietet ausreichend Platz für eine großzügige Bebauung.
- Grundstücksfläche: ca. 765 m²/ Grundstück ist im Grenzkataster erfasst.
- Widmung: Bauklasse NÖ I–II, max. 8 m Gebäudehöhe
- Bebaubarkeit: nach Pressbaumer Bebauungsformel (750 m² + 4 % der Grundstücksfläche → hohe Bebauungsmöglichkeit)
- Anschlüsse: Wasser(Leerverrohrung), Leerverrohrung A1-Telekabel und Stromzählerbock bereits am Grundstück.
- Lage: ruhige Sackgasse, letzte verfügbare Parzelle von vier Baugrundstücken.
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Autobusstation – eine Station weiter liegt bereits der Bahnhof Rekawinkel mit direkter Verbindung nach Wien. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind ein moderner Supermarkt, ein Biobauer mit Hofladen sowie Nahversorger wie Glaskontainer.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und durch die spezielle Bebauungsformel weit über das übliche Maß hinaus bebaubar – ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa oder ein modernes Wohnprojekt.
Alle weiterführenden Informationen zu Widmung und Bebaubarkeit finden Sie im Exposé (Bitte anfordern).
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska
Tel:0676 / 898 544 200
Lagebeschreibung
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage ohne Zug oder Autobahnlärm, was in der Region eher selten ist. Im Gehbereich vom 2 Minuten befinden sich ein Supermarkt( Billa), ein Biobauer mit seinem Verkaufslokal, sowie eine Busstation mit Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe und Schulen.
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