Beschreibung
Lage
Das Grundstück befindet sich mitten in der Ortschaft Zillingtal und überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderheiten
• Westausrichtung → perfekte Sonnenlage bis in die Abendstunden
• Leichte Hanglage → ideal für architektonisch interessante Bauprojekte
• Schöner Ausblick Richtung Westen
• Hang verläuft von der Straße abfallend Richtung Westen
Grundstücksdaten
• Fläche: 766 m²
• Kaufpreis: € 139.000 zzgl. Nebenkosten
• Widmung: Bauland Wohngebiet
Potenzial
Das Grundstück eignet sich hervorragend für:
• Einfamilienhaus mit Terrasse und Abendsonne
• Modernes Hanghaus mit Panoramaausblick
• Ruhiges Wohnen im Ortskern mit guter Infrastruktur
Infrastruktur
• Gute Anbindung innerhalb der Ortschaft
• Nahversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit von Eisenstadt und Umgebung
Ein sehr attraktives Grundstück für alle, die eine Kombination aus Lage, Aussicht und Sonnenorientierung suchen.
Für Besichtigungen sowie sämtliche Details, insbesondere zu den Bebauungsbestimmungen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich jederzeit unter folgenden Kontaktdaten:
Telefon: +43660/5247423
E-Mail: office@triton-immobilienvermittlung.com
Bogumila Daum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Zillingtal liegt idyllisch im Burgenland und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Wohnqualität, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird. Durch die Nähe zu Eisenstadt profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung Richtung Wien ist attraktiv, wodurch sich Zillingtal ideal für Pendler eignet. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge eines entspannten, ländlichen Lebensstils abseits vom Trubel der Stadt.
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