Sonniges Ein-/Zweifamilienhaus in Goldegg zu verkaufen

Dieses absolut großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus in sonniger Lage in Schattau, einem Ortsteil von Goldegg, überzeugt mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick auf das malerische Schloss Goldegg, den Goldenen Moorsee und den Ortskern mit seiner bezaubernden Kirche.

Das ursprünglich in den 70er Jahren massiv errichtete Haus wurde 2008 großzügig erweitert und in zwei separat zu nutzende Einheiten umgebaut. Insgesamt stehen ca. 380 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung - viel Raum für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!

Der hochwertig kernsanierte Wohnbereich im 1. und 2. Obergeschoß bietet:

• 5 Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• moderne Küche mit Essbereich und Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete großzügige Terrasse
• 2 moderne, vollausgestattete Badezimmer
• Sauna
• Fitnessraum
• sehr geräumiger Wirtschaftsraum

Highlights:

• hochwertig sanierte Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoß – Neubauniveau!
• Gestaltungspotenzial im Erdgeschoß und Souterrain
• Möglichkeit einer Aufteilung in bis zu 4 separate Wohneinheiten
• Unverbaubarer Blick
• Sonnige, zentrumsnahe Lage
• Nachhaltiges Heizungssystem

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Goldegger See/Nähe Schloß Goldegg Erholung und Entspannung — dafür steht Goldegg wie kaum ein anderer Ort im Salzburger Land. Das charmante Dorf liegt auf einem Sonnenplateau über dem Salzachtal, eingebettet in die imposante Bergwelt der Alpen. Freuen Sie sich auf viele Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit, wunderschöne Natur, eine bezaubernde Ortschaft mit viel Tradition und Brauchtum und einem umfangreichen Freizeitangebot. Schulen, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort und in der nahen Marktgemeinde Schwarzach/St. Veit. Nicht nur der Goldegger Moorsee mit seiner Badeanstalt im Stil der 1920er Jahre sondern auch der kristallklare Böndlsee bieten Erholungsuchenden Erfrischung im kühlen Nass. Ein besonderes Erlebnis ist auch der Golfclub Goldegg mit seiner 18-Loch Championship Anlage, die mit atemberaubenden Aussichten und herausfordernden Layouts glänzt.