Beschreibung
Im ERDGESCHOSS:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Diele / Eingangsbereich
- Büro / Hobbyraum
- Bad / Toilette
Im OBERGESCHOSS:
- 3 Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer)
- Balkon, von 2 Zimmern begehbar
- Bad mit Toilette und Bidet
- Flur mit ausziehbarer Dachbodentreppe
Im KELLERGESCHOSS:
- Vorraum
- Heizung- und Technikraum
- Werkstattraum
- Lager mit direktem Außenaufgang in den Garten
- Raum mit Toilette, Dusche, Holzlager und der Möglichkeit eine Saune einzubauen
Im AUSSENBEREICH:
- Grundstücksfläche: ca. 1.386 m²
- Terrasse (ca. 25 m²) mit direktem Gartenzugang
- Weitläufiger Garten mit Bergblick
- Gemauerte Garage (ca. 30,25 m²)
- 3 befestigte PKW-Außenstellplätze
- Einfriedung, befestigte Zufahrt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Herzen von Kirchdorf an der Krems — und wer hier wohnt, braucht das Auto im Alltag kaum. Der Stadtpark sowie das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants, Apotheke und Ärzten sind buchstäblich vor der Haustür. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und weiterführende Schulen sind alle fußläufig erreichbar — für Familien ein echter Pluspunkt, den man in dieser Kombination selten findet. Kirchdorf an der Krems ist eine Stadt mit allem, was dazugehört: vollständige Versorgungsinfrastruktur, Klinikum, Bahnhof mit Anbindung Richtung Linz und Wels. Klein genug, um persönlich zu sein — groß genug, um nichts zu vermissen.
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