Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Carport und Freisitz mit ca. 504 m² Grundstücksfläche und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Das massiv gebaute Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 207 m². Im Keller befindet sich eine gemütliche Zirbenstube mit Kachelofen (ca. 28 m²), die zusätzlichen Platz bietet.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungs- und Energieanlagenausstattung. Eine neue Gastherme, eine thermische Solaranlage sowie eine Klein-Photovoltaikanlagesorgen sorgen für effiziente Wärme und angenehmes Wohnen. Ein offener Kamin im Erdgeschoss sowie ein Kachelofen im Kellergeschoß dienen als zusätzliche Wärmequellen.
Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend gesetzt. An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Gerätehaus mit überdachtem Sitzplatz.
Das Zentrum von Scheffau liegt zu Fuß cirka 15 Min. entfernt, bis zum Hinterteiner See sind es nur 3 km.
Raumprogramm:
Kellergeschoß: ca. 57 m²: Zirbenstube mit Kachelofen, Heiz-/Wirtschaftsraum mit Außentreppe
Erdgeschoß: ca. 92 m²: Diele, Gäste-WC, Bad mit Dusche/WC und Badewanne, Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten, Küche, 3 Zimmer
Obergeschoß mit Dachgauben (Ausbau erfolgte 2007): ca. 58 m², Studio mit Zugang auf den Dachboden (Stauraum), extra WC, Bad, 1 Zimmer
Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet.
Bezug nach Vereinbarung
Weitere Details auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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