Beschreibung
Modernes Townhouse mit Garten & drei Ebenen – stilvoll wohnen im KLUGARTOWN
In einem stilvoll geplanten Ensemble aus nur vier Townhäusern bietet dieses Haus durchdachten Wohnkomfort auf drei Ebenen – mit privatem Garten, Terrassenflächen und hochwertiger Ausstattung. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Hausgefühl und Grünraum kombinieren möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
✔ Eigener Eingang
✔ Gäste-WC
✔ Offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse & Garten
✔ Großzügiger Wohnbereich
Obergeschoss:
✔ Zwei Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss:
✔ Drittes Zimmer – ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Jugendzimmer
Ausstattung & Highlights:
✔ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
✔ Hochwertige Parkettböden
✔ Luftwärmepumpe & 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
✔ Großzügiger Eigengarten & Terrasse
✔ Ruhige Lage im Innenhofbereich
✔ Energieeffiziente Bauweise
Zur Eigennutzung oder als Anlage geeignet!
Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen das Exposé oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 23. Bezirk. Die Buslinien 60A, 61A und 62A sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss zur U6 (Erlaaer Straße) sowie zur S-Bahn-Station Atzgersdorf. Mit dem Auto gelangt man rasch zur A23 oder in nur ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. Nahversorgung, Schulen und Grünflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.